芜湖中御公馆项目位于安徽省芜湖市弋江区利民路与弋江南路交叉口新兴铸管老厂区原址内，总占地面积约27万㎡，地上总建筑面积约30万㎡，是一处集教育用地、住宅用地、商业用地于一体的综合性项目。2018年，公司延请奥运水立方的设计单位——悉地国际设计公司进行规划设计，以新中式经典建筑立面风格彰显项目沉稳大方、雍容典雅的风范，与清新灵秀的园林景观融为一体，相得益彰，共同构成自然与人文历史融合，教育与商业配套齐全，休闲与绿色生活渗透的“都市新型综合社区”。

 规划总体布局：项目共分为五个地块，分别为A地块（教育用地）、CD地块（住宅用地）和BE地块（商业地块），总体形成"一心、两轴、五片区、多节点"的规划结构；

一心∶项目核心交点——新兴大道与新兴路交叉口，多地块交接之核心;

两轴∶南北城市发展轴，东西生态景观轴;

五片区∶一个小学片区，一个邻里中心片区，一个步行商业片区，两个住宅片区。

规划设计理念：设计从“雅居国风大宅，活力邻里中心，特色活力街区，优质教育学区”四个维度切入。

一、雅居国风大宅(CD地块住宅)

住宅地块总体布局南低北高，南部布置多层组团，东西两侧为复式高层组团，北部为高层组团。多层区打造高端叠墅产品，采用客厅挑空、景观阳台露台设计等方式赠送面积，增加附加值；高层区户型保证南北通透，长阳台、宽厅、拐角大飘窗、动静分区等品质尊享设计。

 住宅地块完全做到“人车分流”，两个地块围墙内均为人行空间，每个地块地下车库各设两个机动车出入口，并在园区大门两侧地下室各设一个非机动车停车库，通过坡道与地下室连接，所有车辆均通过坡道口进出地下室，并能够从地下室通过地下电梯厅直接入户。

 住宅高层区的中心布置核心景观，结合游园有氧健康漫步道形成高品质的小区景观空间;叠墅区采用私密的组团院落空间，提供多样的外部空间需求。

 富有中御气脉的立面，顶部典雅独特的造型“中御方樽，大国之器”，形成整个项目的统一特色标识。立面暖色系，典雅沉稳，基座采用石材干挂，墙面用米黄色的真石漆和古铜色的金属漆，顶部采用古铜色的铝单板出檐。

 二、活力社区中心(B地块邻里中心)

B地块集中商业区，力在打造活力社区中心，设计三层街区式商业外加14层SOHO办公塔楼；

建筑风格:三层商业内部开放街区模式，通过石材墙面、玻璃幕墙、格珊的虚实组合，结合扶梯、连廊、露台的外部空间，形成现代社区公共消费空间。

营造社区安全舒适的步行空间体系:设计从城市步行系统思路出发，整合被车行交通割裂的各地块步行空间。在保证规划道路正常车辆通行的前提下，建构舒适步行空间体系，有效整合住区、学校、邻里中心、主题商业街的高品质步行出行需求。

 三、主题商业步行街(E1E2地块商业)

地块定位: 打造芜湖的潮流圣地与网红坐标

业态定位:餐饮盛宴、娱乐交互的互动开放步行街。

街道长度控制:在步行街中段设计环形广场，控制街道150米的有效动线长度，同时作为CD 两个住宅地块进入商业街的步行出入口广场，为商业街导入消费客群，同时也为居住提供体验性活动场所。

街道尺度联系;为活跃空间，加强沿街商业的联系，提升 2、3 层的商业价值。在广场节点和次节点设置自动扶梯和景观电梯，形成便捷的竖向动线。二层设计外廊式商业流线，为二三层的商业运营提供多种可能性。

建筑风格:通过简练的体量构成，时尚典雅的墙身，错落有致的屋顶，精致的构件点缀。营造摩登，主题商业步行街。